Новости arrow 2003 год arrow Заложники залога.
Новости
Политика
Бизнес
Финансы
Общество
Комментарии
Культура
Афиша
Образование
Криминал
Наука
Спорт
Здравье
 
Реклама


Парламент "до шестнадцати и младше" В Ейске…

Как сообщил "КИ" председатель комитета Валерий Демиденко, выборы в парламент пройдут 14 апреля Семистам делегатам конференции предстоит избрать 21 депутата путем тайного голосования. Контролировать ход выборов будет специально созданный избирком Будущие депутаты получат право совещательного голоса на заседаниях городского совета Ейска


Заложники залога. Печать
4.03.2003 г.

Заложники залога.

Банки не торопятся кредитовать ипотеку.

Наталия ОРЛОВА.

На заседании Госсовета по ипотеке Владимир Путин очередной раз заявил, что жилье в кредит должно стать нормой для россиян. Вслед за высказываниями президента ипотечный рынок слегка оживился - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) оптимистично пообещало до конца года выкупить у банков закладные по ипотечным кредитам на 2 млрд рублей. Правда, сначала эти кредиты должны выдать банки - а они не торопятся.

Особых поводов для такого оптимизма у агентства нет - за полгода АИЖК приобрело закладных всего на 48 млн рублей. Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка объяснил это активностью банков, которые выдают ипотечные кредиты: "сколько предложили, столько и выкупили". Сейчас по стандартам АИЖК ипотечные кредиты предоставляются в рублях сроком до 30 лет под 18% годовых. Агентство, как и президент, - за рыночные ставки, поэтому их изменение будет происходить исключительно вслед за рынком.

В АИЖК не согласны с тем, что ипотечный кредит - игрушка для богатых. "Сейчас более 40% семей имеют меньше девяти квадратных метров на человека, - рассуждает Семеняка. - Для того чтобы увеличить площадь до 18 метров на человека, в среднем необходимо взять кредит в 300 тысяч рублей. При двадцатилетнем сроке такой кредит доступен семье, которая имеет возможность откладывать 5 тысяч рублей в месяц". Более того, если ставки по кредитам продолжат снижение, глава АИЖК не исключает, что кредит "потянет" и семья со сбережениями около 2 тысяч рублей в месяц.

Последнее время интерес к ипотечному кредитованию стали проявлять совсем нерозничные банки. Так, президент Национального резервного банка (НРБ) Александр Лебедев заявил о совместной с АИЖК программе. Александр Семеняка объяснил "Финансовым Известиям", что речь идет о проекте перенесения производства Воронежского авиастроительного завода - "рабочих придется переселять вслед за производством", и для этого в НРБ подумывают воспользоваться схемой АИЖК.

Чтобы модель АИЖК работала, необходима активность банков по выдаче ипотечных кредитов. У банков есть свои противовесы: им невыгодно держать на балансе 20-летние кредиты - банковские пассивы существенно короче, поэтому все 20 лет придется думать, за счет чего финансировать "активы государственной важности". Сейчас банкиры пытаются добиться от ЦБ разрешения стандартизировать ипотечные кредиты, к примеру, как ценные бумаги: "раз их можно в любой момент рефинансировать у нас, их можно учитывать как 3-6-месячные", - объяснил "Финансовым Известиям" первый заместитель гендиректора АИЖК Валерий Серегин. Кроме того, длинные ипотечные кредиты относятся к 4-й группе по уровню резервирования - под них нужно создавать 100%-ные резервы. Банкиры предлагают ЦБ разрешить относить кредиты с гарантией АИЖК к 1-й группе. Там, по словам Серегина, обещали "думать".

Эксперты все же волнуются, что Путин поддержал ипотеку недостаточно энергично. "Если бы Госсовет вынес прямую рекомендацию принять законы об ипотечных ценных бумагах, - считает председатель думской комиссии по ипотеке Иван Грачев, - то о перспективах ипотеки можно было бы говорить серьезно".


 
« Назад.   Вперёд »
Новости
Реклама

В ТЕЧЕНИЕ НЕДЕЛИ В ТАШТАГОЛЬСКОМ РАЙОНЕ ИДЕТ АКТИВНАЯ СБОРКА ПАПОРОТНИКА-ОРЛЯКА ДЛЯ ЭКСПОРТА В ЯПОНИЮ.

В этом сезоне планируется собрать и засолить 440 тонн любимого японцами деликатеса. Местное население проявляет интерес к папоротнику исключительно как к средству зарабатывания денег. Заготовители платят сборщикам орляка по два рубля за килограмм, а за день один человек собирает 50-70 килограмм.


Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 293

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 251

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 293

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 251

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 293

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 251

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 293

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/buridanews.ru/rzgn/r4_getHash.php on line 251